Wer jemals in den Genuss kam, ein Fischbrötchen bei einem der schönen Sommergrillabende am idyllischen Altfunnixsieler Bootsanleger zu essen, wird das kleine Dorf in Nordseenähe ins Herz geschlossen haben. Seine Bedeutung als historischer Hafen hat Altfunnixsiel natürlich schon vor einigen hundert Jahren verloren, aber seiner Beliebtheit als Tourismusort tat das keinen Abbruch. Es ist natürlich ruhiger und beschaulicher als in den jüngeren Schwesterorten Carolinensiel/Harlesiel. Aber genau das macht ja für viele den Reiz aus. Ruhe und Beschaulichkeit zeichnet das Dorf an der Harle aus und trotzdem wäre man in 10 Minuten an der Nordsee oder den größeren Küstenorten mit all ihren Verlockungen.

 

Das Haus wurde 1993 auf einem 841 qm Grundstück errichtet und könnte eine Familie mit Kindern beherbergen oder wenn nicht soviel Platz benötigt wird, auch ohne großen Aufwand, in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden,

 

Der Grundriss ist praktisch und lebensnah gestaltet. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche mit nahezu neuwertiger und gut ausgestatteter Einbauküche, ein kleines Bad mit WC und Dusche (ggf. Gäste-WC) und den Hauswirtschaftsraum. Parterre haben Sie auch Zugang zur Doppelgarage und zur windgeschützten Südwestterrasse.

 

Das Obergeschoss könnte von Ihrer Familie oder auch als Einliegerwohnung genutzt werden, denn schon im Windfang ist es von dem Erdgeschossbereich getrennt. Dort finden Sie dann bereits im erweiterten Flur eine kleine Kochnische, und drei weitere Zimmer, die sie nach eigenen Wünschen als Büro, Kinder- oder Schlafzimmer gestalten können. Im geräumigen Bad finden Sie Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Heizungsraum bietet weiteren Abstellplatz. Die Boden- und Wandtapeten bzw. die Holzvertäfelungen entsprechen nicht mehr den aktuellen Trends. Hier empfiehlt sich eine einheitliche Modernisierung. Da auch die Gastherme aus der Neubauzeit stammt, sollte auch hier mit einer zeitnahen Investition gerechnet werden. Ansonsten steht einem neuen Wohnglück nichts im Wege.

 

Der Dachboden bietet viel Stauraum und ist über eine klappbare Bodentreppe erreichbar. Der große Garten erlaubt viele Gestaltungsmöglichkeiten, kann aber auch weiterhin pflegeleicht gehalten werden. Die Südwestterrasse und ein Schuppen ergänzen dann den insgesamt schönen Außenbereich. Die Doppelgarage samt Auffahrt ist reiner Luxus für Ihre PKWs. Bei Nutzung des Gebäudes mit 2 Wohneinheiten ist es praktisch, dass die Garagenzugänge auch bereits voneinander getrennt sind.

 

Greifen Sie zu und erwerben Sie Ihr Stück Ostfriesland!

 

Besichtigungen nach Absprache.